问题 | 全款买房两个月退房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于全面支付资金购置房产后应当如何撤回住房这一问题,需根据实际情况进行详细分析:
首先,若您因以下几种原因而决定放弃所购房产,例如所购房地产的主要结构存在明显的质量问题以致无法按照约定日期交付;在物业交付完成后经专业检测确认该房体仍未符合相应标准;或者在收房之后,该物业出现了严重的质量瑕疵并对您的日常生活带来了显著影响,甚至在签署购房合同后,开发人员未经您同意就将该物业再次售予其他第三方或者擅自作为抵押资产提供给他人,那么在这种情况下,作为购房者的您有权利向相关部门提交申请,请求撤回所购买的房产。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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