| 问题 | 商铺返租托管不给钱违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商铺反租业务的含义可以诠释为，房地产开发企业将一处规模庞大的商业地产项目进行精细划分，拆分成若干相对独立的产权商铺，并向广大的投资人进行销售。在此过程中，开发商同样需要与上述购买商铺的投资者签订一份租赁回购协议，以此确保投资者能够从不动产业态的投资行为中获得稳定且持续的回报。更为严谨详细的说，即是由开发商在协议的有效期内，按固定周期向每一位投资购买者支付租金收益。假设在这期间出现由于某种变故导致无法按时收取租金的困难情况，各方应当严格遵循此前签署的合同条款和规定来妥善应对此类问题。若开发商未能如约履行租金支付义务，那么其便应当对投资者承担起继续履行合约义务、采取必要的补救措施或者赔偿相应的经济损失等法律责任。
法律依据：
《民法典》》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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