问题 | 要求签订商品房预售合同纠纷如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
合同纠纷乃是典型之普通民事纷争,然有多种途径可以妥善解决此类问题:
1、协商解决。在此过程中,合同当事人需基于友好原则,共同协商以化解矛盾冲突,此乃最佳之选择。 2、调解手段。若当事人未能达成共识,则可请求相关机构进行调解,同时亦可求助于合同监管机关、仲裁机构以及法庭等权威机构进行调解工作。 3、拒绝调解者,可依据合同中所载明之仲裁条款或者双方在争议产生之后达成的仲裁协议,向仲裁机构提出仲裁申请。 4、提起诉讼。若合同中并未明确约定仲裁条款,且事后亦无达成仲裁协议,合同当事人有权将合同纠纷诉诸至法院,寻求法律救济。
法律依据:
《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。
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