问题 | 小产权房供暖合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
合同纠纷系属普通性质的民事纷争,可采取如下措施予以妥善处置:
首先,协商解决。在此过程中,合同当事人应秉持友善态度展开对话,通过互相商议以化解纷争,此乃最为理想的方式之一。 其次,寻求调解。若合同当事人无法就解决方案达成共识,有权请求相关机构进行调解,并可委托合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构进行调解工作。 再者,若当事人无意接受调解,则可依据合同中所载明的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议,向仲裁机构提出仲裁申请。 最后,若合同中未包含仲裁条款且事后亦无仲裁协议达成,合同当事人仍可选择将合同纠纷诉诸法院,寻求法律途径加以解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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