关于延迟交付房屋这一普遍存在的问题，我们建议购买者在应对普通延误情况下，能够给予房地产开发商适度的宽容期限，在此期间耐心地等候，稍作等待便可对所购置的房屋进行验收环节。对比之下，如果遭遇非同寻常的延期交货问题，我们强烈主张购买者运用合法手段来捍卫自我利益。以下阐述了几种可以采纳的解决方案：
首先，积极主动地与开发商进行有效的协商和沟通；
其次，向消费者协会提出投诉；
再次，向房地产管理部门汇报相关事宜；
最后，向法庭申诉：当以上四个步骤都无法取得预期效果时，购买者有权利寻求法律援助，向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。