根据我国相关法律法规的明确规定，在特定条件下，购买房屋所缴纳的定金是可以申请予以退还的。
具体来说，以下两种情况被视为符合退回定金的条件：
第一种情况为，开发商自身不具备相应的销售许可资质；在此种情况下，法律将提供强有力的支持，允许您要求退还定金。
第二种情况则是，若您与开发商就合同中的各项条款无法达成共识，导致合同最终未能顺利签署，那么此时所缴纳的购房定金也应得到全额退还。
此外，当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为订立商品房买卖合同的担保时，如因不可归咎于买卖双方当事人的原因，致使商品房买卖合同未能成功订立，出卖方亦须无条件地返还买方所支付的定金。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。