若需寻找专业的鉴定机构来确定房产是否属于危险性建筑，那么我们通常会根据所签订的购房合同中的相关条款，来作为赔偿款项的计算依据。当出现一般的房屋质量问题没有达到标准时，业主有权向开发商提出维修要求。但如果问题严重到无法修复的地步，业主首先需要请求房屋所在地区的房屋工程质量监督单位进行检查，并在获得房屋质量鉴定不合格的证明之后，才能向开发商提出退房申请。如果开发商对消费者的合理要求置之不理，消费者可以向消费者协会投诉或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。