当您遇到购买房产遭遇欺诈的问题时，应立即向当地公安机构报案并申请立案调查。在相关法律法规的框架下，房屋买卖所涉款项往往具有较大的数量规模，足以构成刑法规定中的“数额特别巨大”这一标准，因此，一旦启动有效的立案程序，公安部门将依据职权范围展开深入调查，一旦锁定犯罪嫌疑人，便会将其移送至检察机关进行审查起诉。在此过程中，检察机关将根据事实和证据，向人民法院提出公诉请求，由法院依法对犯罪分子追究刑事责任，并最终给予其相应的刑罚处罚。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。