| 问题 | 开发商修改预售合同是否合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同的变更事宜，原则上是由开发商主导，但也须征得购房者的充分理解和认同。依照相关法律法规，合同经双方签署生效之后，若有需要进行条款调整或变动，必须经过双方的共识与合作才能实施。反之，如果任何一方未经对方书面认可就私自篡改、替换原有的合同部分，那么这部分行为将被视为无效，并可能导致相应的法律责任追究。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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