| 问题 | 房屋接房时有质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产物业质量问题的赔偿标准可归纳如下：若购房者与开发商在商品房销售协议中已明确规定了当房产出现质量问题时的具体赔偿方案，那么便应依照双方签署的这份合同中所制定的赔偿机制进行执行；
然而，若于售卖协议内并未对该等情况予以明确定义，则相应的赔偿金额可参考同一区域、同类性质房产的租赁价格作为依据进行确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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