在签署合同时，合同双方均需遵循主合同的约定；
同时，交付期限务必做到清晰且具体无误；对于交付方式亦应在合同中予以明确说明；除此之外，定金的数额须严格控制在房屋成交总金额的百分之二十以内进行约定；
此外，合同中还必须准确标明“定金”这两个关键字眼；
最后，还需要详尽地规定定金的具体使用方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。