若公积金在退房时已经提取完毕，借款人可以向发放贷款的银行提交关于取消贷款的申请，在经过该银行的审核批准之后，即可完成取消贷款的相关手续。待到规定期限届满之时，开发商将按照法律法规之规定，将应还的贷款本金以及相应的利息支付给借款人。在此种情况下，借款人是享有解除贷款合同并提早还款的权利的。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。