在公积金退还流程已经完成之后，贷款人有权利向贷款银行提交关于取消贷款的申请。经过贷款银行的批准，贷款人就可以启动退贷程序了。
然后，到了约定的日期，房地产开发商需要依法向贷款人归还贷款的本金和利息。在这个过程中，贷款人还有权请求解除贷款合同或者提前结束还款期限。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。