| 问题 | 延期交房合同违约金不合理怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按约履行其应给予的相应补偿款，购买者有权向本地法律机构发起诉讼，例如各级法院，寻求公正裁判和裁定，以期对开发商违约所造成的经济损失进行合理调整，并且在一定程度上减轻购买者需要承担的违约赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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