在面对房产纠纷时，有多种有效途径可供选择以寻求问题的妥善解决。
首先，各方可以选择通过私人洽谈来化解矛盾，达成共识。
如若协商无果，则可以依据房产纠纷所涉及的具体事宜，将其提交至特定的机构接受公正仲裁。在仲裁程序仍无法得到妥善解决的情况下，当事人有权依法向当地最高人民法院提出诉讼请求，依循法律法规维护自身权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。