| 问题 | 延期交房3年怎么处罚 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依照法律法规签订之合同，对于双方当事人皆具约束效力。作为开发企业，应对合同中约定的交房日期严格遵守，除非遭遇不可避免的自然灾害或者经双方协商达成一致意见，否则任何逾期交付房产的行为都将被视为违反合同规定，须承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条诉讼时效司法解释全文第四条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。
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