购房之定金额度的偿还方式如下所示：倘若购房者依承诺完全履行其应尽的义务，那么此定金便可全额退还或用于冲抵房屋购买价格；
再者，若卖方未按约履行自身义务，则定金可获得双倍返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。