问题 | 长沙无购房资格交了定金怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若已交付定金之当事人遵循相关协议约定实际履约,则该笔所付定金可予退回或转为相应款项;反之,若收款方违反合同规定,致使收受定金一方遭受损失,则需向支付定金之一方返还双倍定金以补偿其所受损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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