问题 | 淮安如何快速退购房定金 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房定金退还事宜的相关规定如下:若为交付定金之一方严格遵守约定并依约承担相应责任,则其所支付的定金可全额得到退还或被视为已支付的部分房款;反之,倘若收取定金的一方未能按照约定执行而构成违约行为,则交付定金的另一方可获得双倍返还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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