针对开发商逾期交付房屋之情况，应采取如下措施：
首先，应当积极与开发商进行友好协商，依照双方所签署的合同中关于此类情形的条款，向开发商提出违约赔偿要求；
其次，若在合同中并无相关规定，可依据国家法律法规对开发商施以法律义务；
最后，消费者还可行使解除合同之权利。

《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形