关于房产纠纷的妥善处理，您可以考虑以下几种途径：
首先，寻求买卖双方当事人进行友好协商，以期达成共识；
其次，若协商未果，可尝试调解以进一步化解矛盾；
第三种方式，倘若在买卖合同中约定了仲裁条款，那么便可以依约申请仲裁机构介入；
最后，如果以上方法均无法解决问题，当事人仍有权选择向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。