关于房地产权属纷争问题，通常情况下可以采取以下途径进行妥善解决：
首先是和解，这需要当事人之间本着平等互利、协商一致的原则来解决争议；
其次是协商，如果当事人之间无法达成和解协议，即可请求中立的第三方机构介入以帮助协调解决纠纷事宜；
再次，如果当事人之间仍然未能就争议事项达成一致意见，可以依据先前签订的相关销售合同中所约定的仲裁程序提交给特定仲裁机构处理；
最后一步，若仲裁程序仍然不能取得满意结果，那么当事人就有权利将争议提交至当地人民法院进行诉讼审理。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。