依据双方签署的房屋买卖合同之约定，地产开发商有义务承担因故延迟交付房产所产生的违约责负。若开发商未能按期交房，且消费者已向其进行过有效催告后的三个月合理期限仍未完成履约，消费者有权向相关法律机构申请解除房屋购买合同。在此情况下，消费者可于法律规定的期限内提出解除合同的诉求，同时要求开发商全额退还房价款项、支付相应的利息以及赔偿可能造成的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。