问题 | 多户买房者被一房二卖如何维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在面临房产转售中的多重出售问题时,买方有权利要求撤销合同,索回已支付的购买款项以及相关的利息,同时还能提出赔偿经济损失的要求。若卖方仅为普通自然人,那么买方同样能依据合约内容向违约方寻求违约责任的追究,不过在这个过程中,买方最多只能要求对方退还购买款项及相应的利息,并且负担其经济损失的赔偿。倘若以上各项要求未能得到妥善解决,买方有权向当地的人民法院提起诉讼以维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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