问题 | 湟源县一房二卖如何维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
遇到房屋一屋二卖情况时的法律救济措施:针对此类纠纷,受害方(即买受人)有权诉求解除房产交易合同、要求归还已支付的全部购房款项,以及相应的利息;
此外,如果能够证明违约行为造成了实际损失,还可提出索赔要求。 然而,若上述请求未能获得满足,那么受害方可以选择向当地人民法院提交起诉状,对违约方进行追责。在后者的情形下,仅限于要求对方归还购房款本金和利息,以及承担因违约而产生的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。