在遭遇房地产纠纷时，我们可以采取三种解决途径：
首先是通过双方的友好协商来解决问题；
其次是选择进行仲裁处理以解决争议；
最后是通过司法诉讼的方式来维护自身权益。在此过程中，需要遵循平等互利、协商一致的基本原则。仲裁作为解决合同纠纷的一种常见手段，具有高效、公正等特点。若前两种方式都无法达成共识，那么便可以向当地人民法院提起诉讼，寻求法律援助和裁决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。