| 问题 | 买房质量问题退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若所购置房产出现严重的质量问题，严重影响到其正常的居住和使用功能时，业主有权提出退房申请。在此情况下，业主有权要求房地产开发企业在规定期限内完成整改工作；如果该房产质量未能满足双方签订的购房合同中所约定的标准，或者经过修复后仍然无法达到约定的质量水平，那么业主便可依法主张解除购房合同，同时要求对方承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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