若遭遇房地产争议，首当其冲应当按照公平公正、互惠互利以及双方达成共识的基本原则予以妥善处理。假如协商无法达到预期效果，可依据双方所签订的合同条款或彼此间所达成的君子协定，请求特定机构进行仲裁裁决。倘若仲裁未能解决问题，您还可以选择向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。