网站首页
法律咨询
法律百科
请输入您要查询的法律问题:
问题
房子预售合同违约条款有哪些内容
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
一般而言,商品房合同中的违约金规定并无固定数值。在我国相关法律法规中,对于房屋买卖合同的违约金具体金额未做明确规定。
然而,当事人双方可自行协商约定一方在违反合约条款后,应根据违约情节向另一方支付相应金额的违约金;与此同时,亦可商议因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。若约定的违约金低于实际损失,则当事人有权请求人民法院或仲裁机构对其进行适度增加。反之,若约定的违约金过高超出实际损失,当事人同样有权请求人民法院或仲裁机构对其进行合理调整以降低违约金标准。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
随便看
工地分包工伤事故需要提供什么,相关法律规定
对劳动合同有争议多久可以申请仲裁
工伤如何给员工给予赔付,相关法律规定
如何提起工伤行政复议,相关法律规定
出了工伤事故单位需承担哪些责任,相关法律规定
离职员工期权纠纷是否是劳动纠纷,劳动纠纷如何解决
劳动仲裁举证期限是多长时间,劳动仲裁的流程是什么
破产清算期间劳动仲裁还有赔偿吗
成年子女对于父母离婚财产怎么分割
遗嘱把非法定继承人写进遗嘱怎么办
离婚子女抚养费包括哪些
离婚支持精神损害赔偿金吗,过错方离婚赔偿的要件
民法典中离婚诉讼如何申请财产保全
未出生的孩子父母工伤能补偿吗,相关法律规定
公示期债权申报后不支付能注销吗,债权申报程序
借款合同中的违约金如何计算
民法典中借据多长时间有效,借款不还如何起诉呢
民法典中借据多长时间有效
劳务分包企业对工伤事故的处理,相关法律规定
民法典中暴力讨债能否立案,欠款不还怎么合法追债
保证期限和主债务期限相同如何认定
家暴如何达到治安处罚,相关法律规定
工伤申报成功但未鉴定等级是否赔偿,相关法律规定
工人在工厂试用期受工伤如何赔偿,相关法律规定
民法典规定宅基地可以继承吗,相关法律规定
单独责任
破产撤销权
代位权构成要件
一般法定解除权
任意解除权
惩罚性损害赔偿
减价请求权
加害给付
保留所有权买卖
买卖合同的风险负担
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。
Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2026/2/15 14:22:56