购房合同纠纷的法律诉讼步骤明确如下：
首先，撰写严谨详细的起诉书；
其次，根据相关法律规定，前往被告人所在地的人民法院提起诉讼。在这个过程中，必须递交完整的起诉书以及相关的证据资料，同时还需按照被告人的数量递交相应份数的起诉书副本及证据副本，并将所有准备妥当的材料提交至法院；
第三步，法院会对所提交的材料进行审查，若认定符合立案条件，则予以正式立案；
第四步，立案成功后，法院立案庭将会立即或者通过邮政快递的方式向当事人发送开庭传票；对于需要直接送达的情况，则由立案庭移交给法警队负责执行；
第五步，在立案完成后，当事人需要及时缴纳诉讼费用；
第六步，进入开庭审理阶段；
最后，经过法庭调查、辩论等环节，法院将作出公正的判决。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。