当在购置房产的过程中发现所选物业有严重品质瑕疵时，买方是可以按照购房合同里的具体条款来对照现实状况中所暴露出来的质量问题，然后依据此依据向房地产开发公司提出修复和相应损失赔偿的合法请求的；如果房屋建筑的主体结构质素未能达到交房验收标准，抑或者是房屋已经交付给业主使用了，但是经过检验后发现房子的主体结构仍然存在质量问题并且不符合国家相关法规的，那么买方就有权利选择结束交易并向开发商提出退房的要求。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。