在涉及购房协议的特定事件中可能产生定金纠纷，首先我们必须明确该份购房协议究竟是否具有法律效力以及其效力的具体程度。在特殊情况下，即使合同本身仍然有效，然而若涉及到欺诈或重大误解等因素，那么当事人仍有权申请撤销此份合同。一旦协议被成功撤销，那么定金便应全数归还给相关方。
接下来，我们需要进一步审查协议内容，以确定其中是否存在任何形式的欺诈行为或者重大误解等情况。如果确实存在此类问题，那么当事人就有权申请撤销此份合同。在协议被成功撤销之后，定金也理所当然地应全数归还给相关方。
然而，如果以上所有情况均未出现，那么我们就需要根据实际情况来判断了。如果是由买方方面违反了合同约定，那么此时定金将不予退还；反之，如果是卖方方面违反了合同约定，那么他们就应当按照合同规定的双倍金额来退还定金给买方。
最后，如果在本应退还定金的情况下，卖方却未能履行这一义务，那么买方就有权通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益，并要求对方返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。