关于因逾期交付房屋引发的买家决定撤销购房合同的流程，具体操作步骤如下所示：假如卖方由于逾期原因无法按时履行房产交付义务，此时作为购买方，有权利向卖方发送正式的书面催告信，并明确要求其在接下来的三个月内采取有效措施进行修正与完善。如果经过上述期限后问题仍然尚未得到妥善解决，购买方有权视情况取消购房合同。在此过程中，购买方同样拥有要求退还之前已经支付的购房款项的权益，并有权进一步主张由对方承担因违约行为给自身造成的定金损失或者房款利息等相关经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。