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问题 延期交房可以停贷吗北京
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房屋延期交付情况下,客户并无法单方面停止向银行支付购房贷款。这是因为,购房贷款乃是购房者与银俩方共同签署的合法合同,合同中明确规定了两方各自应承担的责任及义务。银行需按照约定时间将贷款发放给购房者,而购房者则需要按期偿还贷款本息。在购房合同中,已经明确规定了:无论房屋是否能够如期交付或者根本无法交付,购房者都必须严格遵守还款义务。因此,购房者无法仅凭个人意愿就停止向银行支付贷款。
然而,房屋延期交付无疑会对购房者造成实质性的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/20 13:02:09