网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 上海市延期交房违约金标准是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于延期交付房产所产生的赔偿标准,我们建议将违约金设定为在每逾期一天时,需向买方支付其购买房产总价值的万分之五作为赔偿。当协议双方中的任何一方因认为违约金比例过高而提出请求进行削减时,应以违约金高于实际导致的损失额达到30%这一标准为依据来适当降低违约金;反之,若另一方因认为违约金比例过低而提出请求进行提高时,则应以违约行为所带来的实际损失金额为准来确定新的违约金数额。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/17 18:16:15