| 问题 | 延期三个月交房违约金收取标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房的赔偿准则是，我们将违约金设定为每延迟一天便需向购房者支付销售总价的千分之五作为违约金。若有当事人因约定违约金过高而申请减免的情况发生，其应依照违约金超出实际损失的30%这一标准进行合理调整；反之，如果出现指定违约金过低导致受损失方申请增额的现象，则应按照实际造成的损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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