| 问题 | 延期交房20亿违约金要给多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交付房产应承担的补偿责任，通常采用的标准利率如下：每日需按照购房总价款的万分之五向购买方支付违约金。若双方在合同中已经明确约定了此类违约金的具体额度，一旦有任何一方因违约金过高而提出异议要求予以降低，那么其所提出的比例不得超过其实际遭受的损失总量的百分之三十；反之，如果有任何一方认为违约金过低无法弥补其实际损失，则可以通过法律途径申请提高违约金的金额，但最终的违约金数额仍需根据实际损失情况来确定。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。