当购房者已经支付了定金，但又希望取消房屋购买时，其处理方式应当首先依据合同中的具体条款来处理，若合同中并未明确规定此类情况如何处置，则可尝试与对方进行友好协商，如协商无果，可向相关机构提出调解请求，若对调解结果仍感不满，亦可选择向法院提起诉讼，或者直接向法院提交诉状。若经查证，卖方存在违约行为，购房者有权要求卖方双倍返还所支付的定金；反之，若系买方自身原因导致违约，则需承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。