若在物业延期交付的状况下，业主与开发者之间签署的房屋销售契约内对逾期交房的违约责任已经做出了详细的规定，那么业主即可按照这些明确的条款，向开发者索求因逾期交房所带来的实际经济损失；但如果在该合同条款中并未提及或者相关约定不够清晰明了的话，业主可以依照已支付的购房款项总和，乘以同期正规金融机构提供给商业贷款所采用的利率标准，再加上逾期交房的具体天数来计算相应的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。