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问题 先交定金还是先签购房合同怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
一般情况之普遍原则为,当进行某项商务交易时,须首先签署相关合同,之后方可缴纳定金。双方应在平等互惠、尊重协商的基础上共同完成合同的签订过程,待达成共识后,方能着手交纳相应数额的定金。若定金支付方未能依约履行其承担的债务,则无权奢望收回所交付的定金;反之亦然,如定金收取方未能按期履约,则需向对方双倍返还已收取的定金。
此外,定金的支付方式必须采取书面形式予以明确规定。在定金合同中,各方当事人还需就定金的交付时间和方式作出具体约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/12 10:54:21