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问题 房产纠纷生效证明有哪些内容
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
涉及房地产所有权争议的诉讼所需提交的证据包括但不限于以下几项:
首先,房屋以及其所有权的相关证明文件是必不可少的,首要任务之一就是通过这些文件证明对涉案房产的确切所有权;
其次,房屋的交易协议以及公正文书等也是必需的,这将有助于确定交易双方的权利义务关系并为后续的司法裁决奠定坚实基础;
再者,对于具有许可资质的国务院相关部门批准的房屋销售审批文件也在法律规定的范围内可以作为重要的证据支持;同样不可或缺的还有对于房屋实际交付状态这一关键事项的证明材料;除此之外,对于评估交易是否公正合理的判断,付款和收款凭证也是重要的因素之一;
此外,买家的身份信息,购买房屋的目的和房籍状况的详细阐释也都是需要提供的参考信息;
最后,如果涉及共有房产关系,那么其他共有人放弃优先购买权以及认同出售房产的书面证明同样非常重要;与此同时,如果房产已出租,承租人放弃优先购买权的事实和书面证据也应该得到充分重视;除了以上提到的,其他能够证明事实真相的相关证据也应尽可能准备充分。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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更新时间:2025/5/22 5:12:56