倘若购房当事人不慎出现违反合同协议的行为，售卖方有权利针对此类违约行为进行法律追责。关于具体的解决策略亦需根据实际情况来细致制定，例如要求对方按照原定的合约内容予以有效履行、向本人提供相应的经济损失补偿或者采取其他适当的补救措施等等。如果买卖双方在签约时已经对相关事项做出明确规定，那么相应的违约金条款也将适用于这种情况，售卖方可以依照合同中的相关约定向受约人提出索赔请求以求偿被欠款项。若购房当事人员严重违规破坏了合约规定，使得整个商业交易环境遭受损害，售卖方则完全有权利依法行使解除权终止与其的合作关系。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。