针对您所提出的这一疑问，我们给出以下详尽的解释和建议。当交涉解决无法达成共识时，务必寻求法律救援。许多正式的商业合同都会明确规定由哪方负责办理房产证手续，应何时办理以及如何提供采暖服务等细节。因此，在遇到类似问题时，首先需要认真阅读并理解相关合同条款。若发现开发商未能依照合同约定履行其义务，那么他们就构成了违约行为。此时，您有权依据合同中的“违约条款”向开发商索取相应的违约赔偿。
然而，如果合同中并未明确规定违约条款，您也可以根据实际遭受的经济损失向开发商提出索赔请求。
值得注意的是，开发商未能按照合同约定履行其责任，往往是由于资金或其他方面的困难所致。因此，如果双方无法通过协商达成一致意见，建议尽早采取法律行动，以避免开发商因缺乏资产而导致您的合法权益无法得到有效保护。在此过程中，请务必妥善保存所有相关合同文件、室内温度记录、与开发商沟通的短信及录音等能够证明您所陈述事实的证据资料。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。