当涉及到房产逾期交付问题的维权处理时，买方应采取以下措施：
首先，他们可向卖方递交正式的催促通知函件；
其次，与卖方共同商定合同履行的最后期限；
最后，若催促通知达到三个月以上且仍未得到有效解决，买方则有权行使合同解除权，选择撤销该项交易，同时追究卖方因逾期交付所产生的法律责任及赔偿损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任