针对开发商逾期交付房产的问题，维权的有效手段主要有以下三种：
首先，依据合同中的具体条款要求开发商履行其应负的违约责任，以补偿受害方的经济损失；
其次，当合同中并未详细约定此类情况的处理方式时，可以参照相关法律法规来确定违约所应承担的法律后果；
最后，在合理范围内，您还有权选择解约这一途径维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。