在完成商品房合同备案之后，是有可能解除该合同并退回所购房产的，然而，购房者应依据合同中的具体规定，对因提前解约而产生的违约行为负有相应的法律责任。在开发商逾期交付房屋超过一定时间限制、房屋质量未达到合同约定标准或者无法依照约定取得房屋所有权证书等情况下，购房者有权直接选择退房，且无需支付任何赔偿费用。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。