商品房购买交易合同的无效情况主要包括以下七种类型：
（1）由无法独立实施法律行为能力的自然人所订立的商品房购买交易合同；
（2）受到民事行为能力限制但尚未获得法定代理人许可的自然人，其在没有监护人的同意下所订立的商品房购买交易合同；
（3）通过欺骗手段而订立的商品房购买交易合同；
（4）通过威胁恐吓等不正当手段而订立的商品房购买交易合同；
（5）在对方处于困境或紧急状态时，趁机利用对方的弱势地位而订立的商品房购买交易合同；
（6）双方当事人故意勾结，以损害国家、集体或者第三方利益为目的而订立的商品房购买交易合同；
（7）当事人之间并未签署书面形式的房屋购买交易合同，且缺乏相关证据支持的，也将被视为商品房购买交易合同无效。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。