| 问题 | 借名买房属于虚假行为吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在法律实践领域中，绝大多数情况下，借用他人名义购置房产被视为一种合法有效的手段。这种所谓的“借名购房”操作具体地表现为房地产的实际出资人选取其他人员的姓名作为其新购置房屋的产权所有者进行登记注册。原则上讲，只要此类行为未违反现行法规，亦不会对社会公序良俗及大众道德观念造成不良影响，便能获得法律的认同与保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 |
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