在购买房产时，若已缴纳订金却尚未签署合同，建议您尽早与开发商或卖方签署正式的房屋买卖合约。
然而，您同样有权选择要求对方返还所支付的订金。在购房过程中，缴纳订金后是有可能申请退还的，但具体情况需根据双方在缴纳订金时达成的协议来判断。若未对此作出明确规定，通常情况下，您都有权要求退还订金。
此外，您还可尝试通过双方协商解决问题。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
定金应当以书面形式约定。