退房行为是被允许的。若房地产开发商未能按照其与购房客户签署的合同中所设立的期限进行房屋交付，且购房者在合同到期之前已经尽了催告义务，那么在超过约定的三个月期限之后，如开发商仍然无法完成交付，此时购房者便可依法行使退房权利。
值得注意的是，在这个过程中，不仅购房者有权要求退回所购买房屋的全部款项，并且，开发商还需按合同约定，向购房人全额补偿在购房过程中所产生的活期利息以及其他可能存在的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。